roomتهران، خیابان شهید مطهری، خیابان میر عماد، پلاک۲۰، واحد ۱۰
۰۲۱۸۸۵۴۳۰۸۴-۶
۰۹۱۲۶۰۲۹۲۷۷
LinkedIn
Instagram
logo
  • خانه
  • قرارداد پیمانکاری
    • تنظیم قرارداد پیمانکاری
    • انواع قرارداد پیمانکاری
      • قرارداد پیمانکاری بر اساس روشهای اجرا
      • قرارداد پیمانکاری بر اساس روشهای پرداخت
      • قرارداد پیمانکاری بر اساس روشهای تامین مالی
      • قرارداد پیمانکاری بر اساس احتساب حق بیمه
      • قرارداد پیمانکاری بر اساس شرایط عمومی پیمان
      • قرارداد پیمانکاری بر اساس مقررات جاری
    • نمونه قرارداد پیمانکاری
    • قرارداد پیمانکاری بین المللی
    • قرارداد مشارکت در ساخت
      • تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت
      • انواع قرارداد مشارکت در ساخت
      • نمونه قرارداد مشارکت در ساخت
      • دعاوی مشارکت در ساخت
      • داوری در قراردادهای مشارکت در ساخت
  • وکالت دعاوی پیمانکاری
    • دعاوی ناشی از فسخ پیمان
    • دعاوی وصول مطالبات پیمانکاری
    • دعاوی مالی کارفرما و پیمانکار علیه یکدیگر
    • دعاوی اشخاص ثالث علیه کارفرما و پیمانکار
    • دعاوی کیفری مرتبط با پیمان
    • وکالت در امور داوری پیمانکاری
  • مشاوره حقوقی پیمانکاری
    • خدمات مشاوره حقوقی پیمانکاری
    • مشاوره حقوقی پیمانکاری آنلاین
      • چت آنلاین
      • مشاوره در تلگرام
    • سوالات حقوقی متدوال پیمانکاران
    • ثبت پرسش حقوقی پیمانکاری
  • شرایط عمومی پیمان
    • صورت وضعیت پیمانکاری
    • تضمین های پیمانکاری
    • بیمه پیمانکاری
      • نرخ حق بیمه در قرارداد پیمانکاری
      • تکالیف پیمانکاران در سازمان بیمه
      • معافیت های پرداخت حق بیمه
      • اعتراض به حق بیمه پیمانکاری
      • سایر مسائل بیمه قراردادهای پیمانکاری
    • مناقصات پیمانکاری
    • فهرست بها و تعدیل آحاد بها
    • فسخ پیمان، تعلیق و حوادث قهری
  • آموزش
    • مقالات حقوقی پیمانکاری
    • قوانین، مقررات و آیین نامه های پیمانکاری
    • کارگاه های آموزشی حقوق پیمانکاران
  • درباره ما
    • آشنایی با گروه حامی پیمان
    • تماس با ما
    • همکاری با موسسه
callدرخواست وکیل

صورت وضعیت در قراردادهای پیمانکاری

تیر ۱۱, ۱۳۹۶حامی پیمانمقالات حقوقیبدون دیدگاه

یکی از مهم ترین و حساس ترین بخش های کار در فرآیند اجرای مفاد قرارداد پیمانکاری، تهیه صورت وضعیت از کارکردهای انجام شده می باشد که تأمل و دقت در تهیه ی آن، قطعا از تضییع حقوق طرفین قرارداد جلوگیری بعمل آورده و موجب آن خواهد شد تا مبلغ کارکرد واقعی به پیمانکار پرداخت گردد. در آخر هر ماه شمسی، پیمانکار بایستی صورت وضعیت کارهای انجام شده از ابتدای کار تا آن تاریخ را طبق نقشه های اجرایی، دستور کارها، صورتمجلس و سایر مدارک و مستندات موجود اندازه گیری نموده و مقدار مصالح پای کار را نیز تعیین کند.

صورت وضعیت یعنی: گزارش ریز مقادیر انجام عملیات و مالی کردن آن به طور کامل به نام درخواست مالی دریافت وجه در قالب موضوع پیمان از بابت عملیات انجام شده و قیمتهای توافق شده. همانگونه که از نام آن بر می آید، صورت یا لیستی از وضعیت پروژه و مجموعه خدمات انجام شده، مصالح و مواد تهیه شده، حمل این مواد و مصالح، هزینه ساخت و ترکیب مواد و غیره می باشد. هر صورت وضعیت شامل مشخصاتی از پروژه و قرارداد و خلاصه متره همه آیتم های فوق به همراه برآورد ریالی آن طبق فهرست بهای مربوط به آن پروژه از زمان عقد قرارداد می باشد.

قرارداد پیمانکاری به طور کلی صورت وضعیت ها به ۴ نوع تقسیم می شوند:

۱- صورت وضعیت برآورد

نوعی از صورت وضعیت های ارائه شده با نام برآورد، در واقع تخمینی از حجم کلی برآورد ریالی کل پروژه توسط پیمانکار می باشد که می تواند در زمان انجام پروژه، در صورت قبول وی به عنوان مجری کار توسط کارفرما، از سوی پیمانکار به واحد پیمان و رسیدگی ارسال گردد.

۲- صورت وضعیت موقت

نوع دیگر صورت وضعیت ها، شامل صورت وضعیت تحویل موقت کار می باشد. هر پیمانکار در تقسیم بندی مالی پروژه خود در مدت زمان انجام قرارداد مختار است. بدین معنی که پیمانکار می تواند تمام پروژه را با استفاده از سرمایه شخصی خود انجام داده و سپس صورت وضعیت فعالیت های انجام شده را به کارفرما تحویل دهد و یا این صرف هزینه را به بخش های کوچکتری که بر اساس شناخت او از بازار و مصلحت اندیشی اقتصادی و یا توان مالی پیمانکار تعیین می شود، تقسیم نماید.در صورتی که پیمانکار این تقسیم بندی را به درستی انجام دهد و مطالبات مالی خود را طی چند صورت وضعیت مطالبه کند، هر صورت وضعیت به عنوان یک صورت وضعیت تحویل موقت نام گذاری می شود به این دلیل که پیمانکار، کار را تا مرحله مورد نظر خود به صورت موقت به کارفرما تحویل می دهد تا پس از پرداخت مطالباتش وارد فاز بعدی کار گردد.توصیه ای که در این واحد به پیمانکاران می شود ارائه مبالغ کمتر در تعداد بیشتری صورت وضعیت است، چرا که در صورت وضعیت های پرآیتم و با مبالغ بالا احتمال خط خوردن برخی آیتم ها بیشتر از صورت وضعیت های کم آیتم تر است.

صورت وضعیت های موقت ماهیانه که بدین ترتیب تنظیم گردیده و دارای امضاء نماینده پیمانکار و مهندس مشاور است، پس از بررسی، به کارفرما تسلیم شده و کارفرما پس از رسیدگی و کسر کلیه کسورات قانونی باقی مانده را به صورت چک به پیمانکار پرداخت می کند.

معمولاً این کسورات قانونی عبارتند از :
۱- جمع وجوهی که بایت صورت وضعیت های موقت ماهانه قبلی پرداخت شده است.
۲- ده درصد بابت کسور وجه الضمان (حسن انجام کار)
۳- اقساط پیش پرداخت
۴- علی الحساب بیمه، مالیات، عوارض شهرداری و غیره
۵- اقساط بهاء مصالح و لوازم تجهیزات تحویلی، از طرف کارفرما به پیمانکار
۶- هرگونه جرایم احتمالی، طبق مفاد شرایط عمومی پیمان
۷- کسور متفرقه دیگر که بر اساس مفاد شروط عمومی پیمان، بر عهده پیمانکاران است.
بنابراین صورت وضعیت موقت، شامل برآرود کارهای انجام شده تا آن تاریخ به علاوه مصالح پای کار می باشد. مقادیر گفته شده در صورت وضعیت موقت، جنبه علی الحساب داشته و مقدار واقعی آن، در صورت وضعیت قطعی مشخص می شود. البته نوع ردیف گفته شده، جنبه قطعی دارد.

۳- صورت وضعیت ماقبل آخر:

چون تهیه صورت وضعیت قطعی و رسیدگی به آن، مدت زمان زیادی به طول می انجامد، بنابراین برای دریافت هزینه عملیات باقی مانده، باید قبل از صورت وضعیت قطعی، یک صورت وضعیت تا حدودی واقعی در اواخر کار شامل کارکرد کلیه عملکردها از اول تا آخر پروژه تهیه شود. مبلغ این صورت وضعیت نزدیک به مبلغ صورت وضعیت قطعی خواهد بود.

۴- صورت وضعیت قطعی

چهارمین نوع صورت وضعیت ها، صورت وضعیت های تحویل قطعی هستند. هرگاه پیمانکار، آخرین صورت وضعیت خود را به منظور دریافت تمامی مطالباتش و برای تسویه حساب قرارداد و برچیدن کارگاه خود به کارفرما تحویل دهد، این صورت وضعیت به عنوان تحویل قطعی قلمداد خواهد شد.

بنابراین پیمانکار پس از عقد قرارداد و شروع کار در طی مراحل پیشرفت کار،‌ صورت وضعیت‌های موقت و پس از اتمام کار تحویل پروژه ، صورت وضعیت قطعی را به کارفرما ارائه می‌کند. مراحل تحویل صورت وضعیت و بررسی و پرداخت آن را می‌توان چنین خلاصه نمود. ابتدا پیمانکار صورت وضعیت کارهای انجام شده را تهیه و به ناظر کار تحویل می‌دهد سپس ناظر پس از مطابقت صورت وضعیت با فهرست بها،‌قوانین و مقررات فنی و مستندات پیمان صورت وضعیت را رسیدگی می‌نماید و یا در صورت لزوم جهت رفع نواقص به پیمانکار عودت می‌دهد.

به محض آنکه تحویل موقت کلیه کارها انجام گرفت، پیمانکار اقدام به اندازه گیری و تهیه صورت وضعیت قطعی کارهای انجام شده خواهد کرد. مقادیر و اراقامی که در صورت وضعیت قطعی منظور می گردد، به تنهایی قاطع خواهد بود و یکی از مأخذ تصفیه قطعی پیمانکاران خواهد شد اگرچه بین آنها و مقادیر یا ارقامی که در صورت وضعیت های موقت منظور گردیده، اختلافاتی وجود داشته باشد. در این صورت وضعیت، اگر اشتباهی رخ دهد، غیرقابل برگشت خواهد بود. بنابراین باید دقت کافی نمود که کلیه دستورکارها و صورت جلسات، ضمیمه صورت متره ها شود.

صورت وضعیت در قراردادهای پیمانکاری
به صفحه امتیاز دهید

پاسخ دهید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

مشاوره حقوقی آنلاین

در سایت حامی پیمان با استفاده از سیستم مشاوره حقوقی رایگان آنلاین میتوانید کلیه مشکلات و سوالات حقوقی خود را در حوزه پیمانکاری را مستقیما با وکیل پایه یک دادگستری پیمانکاری مطرح کنید.

گفت و گو لحظه‌ای با متخصصان حقوقی

سوالات حقوقی خود را در حوزه انواع قرارداد پیمانکاری، وصول مطالبات پیمانکاری، مطالبه صورت وضعیت، تنظیم قراردادهای پیمانکاری و … را به صورت لحظه‌ای و آنلاین از ما بپرسید.

پایین صفحه سمت راست

مشاوره حقوقی تلفنی

شما مهندسین و پیمانکاران میتوانید از خطوط تلفنی با وکیل دادگستری پیمانکاری ما مرتبط باشید و سوالات و مشکلات حقوقی خود را در رابطه با قراردادهای پیمانکاری مطرح کنید.

پاسخ سریع به سوالات شما

کلیه امور مشاوره حقوقی تلفنی رایگان میباشد.همچنین سیستم مشاوره حقوقی مکالمه اینترنتی آنلاین نیز راه اندازی شده است که این نوع مشاوره حقوقی بصورت اینترنتی و کاملا رایگان ارائه میشود.

021-88543084-6

سامانه الکترونیکی مشاوره

بدون نیاز به ثبت نام در سایت میتوانید وارد سامانه پاسخ به سوالات حقوقی شوید و فرم مخصوص درخواست وکیل پیمانکاری را تکمیل کرده و منتظر تماس وکیل دادگستری باشید.

فرم مشاوره‌ای خود را پر کنید!

پاسخ به سوالات حقوقی شما پیمانکاران و مهندسین عزیز برای ما بسیار مهم میباشد و استفاده از این سامانه را به تمامی فعالان حوزه پیمانکاری پیشنهاد میدهیم.

ورود به سامانه

آخرین دیدگاه‌ها

  • مزایده در وظایف پیمانکار قبل و بعد از برنده شدن در مناقصه
  • مناقصات در مراحل اجرای مناقصات بین المللی در قراردادهای نفت و گاز
  • مناقصات در وظایف پیمانکار قبل و بعد از برنده شدن در مناقصه
  • پایگاه مناقصات در وظایف پیمانکار قبل و بعد از برنده شدن در مناقصه
  • مناقصات کشور در مراحل اجرای مناقصات بین المللی در قراردادهای نفت و گاز

شبکه‌های اجتماعی

Email
Twitter
Google+
LinkedIn
Instagram
Pinterest
Telegram Channel

RSS سوال

  • با خطا روبرو شدیم! که نشان دهنده‌ی اینست که خوراک کار نمی‌کند. دوباره تلاش کنید.
Telegram
کلیه امور حقوقی از شروع شرکت در مناقصات پیمانکاری و تنظیم قرارداد تا وصول مطالبات و اتمام پروژه را به کارشناسان گروه حامی پیمان بسپارید.
تماس بگیرید
  1. Links
  2.    
  3. 샌즈카지노
  4.   
  5. 메리트카지노
  6.   

درباره گروه حامی پیمان

گروه حامی پیمان متشکل از چند تن وکیل پایه یک دادگستری می باشد که با مجوز رسمی از کانون وکلا بعنوان موسسه ای پیشرو در مشاوره حقوقی انواع قرارداد پیمانکاری می باشد. حامی پیمان به پشتوانه دانش روز و تجربه متخصصان حقوقی و مهندسان داخلی و خارجی، با رویکرد ارائه وکالت و مشاوره حقوقی در تهیه و تنظیم قرارداد پیمانکاری ، پا به میدان خدمتی تازه نهاده تا حامی حقوقی شما فعالان عمرانی و صنعتی باشد. 

راه‌های ارتباطی

شنبه الی پنجشنبه ساعت ۹ الی ۲۰

۰۲۱-۸۸۵۴۳۰۸۴-۶

Info{@}Hamipeyman.com

تهران،خ مطهری،خ میرعماد،پلاک‌۲۰،واحد۱۰

Email
Twitter
Google+
LinkedIn
Instagram
Pinterest
Telegram Channel

خدمات حقوقی پیمانکاری

مشاوره حقوقی

وکالت دعاوی

وصول مطالبات

قراردادها

مقالات

گواهی نامه ها

گواهی

 

تمامی حقوق این وب‌سایت متعلق به موسسه حقوقی دادپویان حامی است | طراحی سایت توسط واحد انفورماتیک موسسه حقوقی دادپویان حامی